주택 임대차 계약 전월세 인터넷 온라인 신고 방법

 

전월세 계약을 하고 나서 주택 임대차 계약 신고를 30일 이내에 임대인과 임차인 모두 해야 하는데, 주소지 동사무소에 방문하지 않고 인터넷 온라인으로 신고하는 방법 알려드리니까 편리하게 이용하세요.

 

인터넷 신고 방법

 

주택 임대차 계약을 온라인으로 신청하는 방법은 부동산거래관리시스템에서 등록하면 됩니다.

신고대상

 

2021년 6월 1일부터 체결되는 신규, 갱신 주택 임대차 계약이 이루어지는 주택이 대상입니다.

금액변동이 없는 경우 계약 갱신의 경우에는 신고대상이 아닙니다.

1. 지역 : 서울, 경기도, 인천 수도권 전역, 광역시, 세종시, 제주시, 도의 시지역
2. 주택 : 아파트, 다세대, 고시원, 기숙사, 공장이나 상가 내 주택, 판잣집
3. 금액 : 보증금이 6천만원을 초과하거나 월 임대료가 30만원을 초과하는 경우

 

신고내용

 

임대인과 임차인의 인적사항, 임대 건물 정보, 임대료, 계약기간, 계약일 등의 내용이 주택 임대차 계약 신고내용에 들어가게 됩니다.

• 임대차계약 당사자의 인적사항

       - 일반인 : 성명, 주소, 주민등록번호(외국인은 외국인등록번호) 및 연락처

       - 법인 : 법인명, 사무소 소재지, 법인등록번호 및 연락처

       - 법인 아닌 단체 : 단체명, 소재지, 고유번호 및 연락처

• 임대차 목적물(건물)의 소재지, 종류, 임대 면적 등 임대차 목적물 현황
• 보증금 또는 월 임대료
• 계약 체결일 및 계약 기간
• 중개한 공인중개사의 사무소 명칭, 사무소 소재지, 대표자 성명, 등록번호, 전화번호 및 소속공인중개사 이름

 

신고기한

 

주택 임대차 계약 신고기한은 계약일로부터 30일 이내입니다.

계약서 작성 전이라도 임대료, 임대기간, 주택 등이 확정되어 임대인과 임차인 간의 합의가 이루어지고 가계약금이 입금되었다면 가계약금 입금일로부터 30일 이내에 임대차 계약 신고를 해야 합니다.

 

주의사항(과태료)

 

주택 임대차 계약을 한 후 30일 이내에 신고를 하지 않거나 기한을 넘기면 100만원의 과태료가 부과됩니다.

임차인이 전입신고를 할 때, 임대차계약서를 함께 제출하면 주택 임대차 계약 신고를 한 것과 같습니다.

임대인과 임차인이 모두 외국인인 경우에도 주택 임대차 계약 신고를 해야 합니다.

 

주택 임대차 계약 전월세 온라인 신고방법에 대해서 알아보았습니다. 전월세 신고는 임대인과 임차인 모두 해야 하는 신고이므로 기한 내에 인터넷으로 편리하게 신청하세요.

 

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